# Reforma Casa Brasil, quanto fica a parcela?

> Com R$ 20.000 em 6 anos, a parcela do Reforma Casa Brasil fica perto de **R$ 390**. A renda da família precisa ser de pelo menos **R$ 1.560**, porque a parcela não pode passar de 25% dela.

O banco libera R$ 18.000 depois do contrato e os outros R$ 2.000 quando você prova que a obra acabou. A conta usa os juros máximos do programa e considera a primeira parcela 30 dias depois do contrato.

Juros de até 0,99% ao mês e prazo de até 72 meses, pela regra do Conselho Monetário Nacional de 5 de maio de 2026.

Conta feita com R$ 20.000 no campo “Valor do crédito para a reforma”. Prazo de 6 anos, juros do programa de 0,99% ao mês.

O Reforma Casa Brasil empresta de R$ 10.000 a R$ 50.000 para reformar, ampliar ou comprar material de construção. Vale para famílias com renda de até R$ 13.000 por mês, em casa na cidade.

Os juros são de até 0,99% ao mês. Em algumas notícias aparece 0,82%, que é só a parte do banco. Somando a parte do Fundo Social, o dinheiro público que banca o programa, o total fica em até 0,99% ao mês.

A parcela não pode passar de 25% da renda bruta da família. Por isso a renda decide quanto você consegue pegar.

## Quanto fica a parcela de 10 mil?

Com R$ 10.000 em 6 anos, a parcela do Reforma Casa Brasil fica perto de R$ 195. A renda da família precisa ser de pelo menos R$ 780, porque a parcela não pode passar de 25% dela.

É o menor crédito do programa. No fim, os juros somam R$ 4.040.

## Prazo menor compensa?

Em 3 anos, os R$ 20.000 viram parcelas de R$ 663, e os juros caem para R$ 3.868. Em 6 anos, os juros somam R$ 8.080.

Prazo longo deixa a parcela caber em renda menor, mas o total sobe. Escolha o prazo mais curto que ainda cabe no seu mês.

## Como o dinheiro da reforma é liberado?

O banco libera 90% do crédito depois que você assina o contrato. O resto sai quando você prova que a obra acabou, com fotos de antes e depois.

Se a obra não for comprovada, o resto não sai, e há multa sobre o valor total do empréstimo. A primeira parcela vence 30 dias depois do contrato.

## Quem pode pedir o Reforma Casa Brasil?

Pessoa física com renda familiar de até R$ 13.000 por mês. A idade somada ao prazo do contrato não pode passar de 80 anos.

Quem está com o nome sujo pode pedir, mas a Caixa leva a dívida em conta na análise de crédito. É preciso ter conta na Caixa.

## Parcela e renda mínima de cada valor

| Crédito | Parcela | Renda mínima |
|---|---|---|
| R$ 10.000 | R$ 195 | R$ 780 |
| R$ 20.000 | R$ 390 | R$ 1.560 |
| R$ 30.000 | R$ 585 | R$ 2.340 |
| R$ 40.000 | R$ 780 | R$ 3.120 |
| R$ 50.000 | R$ 974 | R$ 3.896 |

Em 72 meses, com juros de até 0,99% ao mês.

## Como esta conta é feita

A conta usa parcela fixa, pela tabela Price, e o sistema de pagamento do contrato pode mudar um pouco o valor.

Os juros de 0,99% ao mês somam a parte do banco e a do Fundo Social, pela Resolução CMN 5.209 de 2025, na redação de 2026.

A renda mínima é a parcela dividida por 25%, o limite do programa.

A regra do programa permite até 180 dias de carência. Se o seu contrato tiver, a parcela muda.

Crédito, prazo e renda seguem as perguntas frequentes do Ministério das Cidades sobre o programa.

## Para continuar

- [Minha Casa Minha Vida pela renda](https://valefinanciar.com.br/imovel/minha-casa-minha-vida-pela-renda)
- [Empréstimo, quanto vou pagar](https://valefinanciar.com.br/emprestimo/quanto-vou-pagar)
- [A taxa que me ofereceram está alta?](https://valefinanciar.com.br/juros/minha-taxa-esta-alta)

Calculadora ao vivo em https://valefinanciar.com.br/imovel/reforma-casa-brasil-parcela