Reforma Casa Brasil, quanto fica a parcela?
Com R$ 20.000 em 6 anos, a parcela do Reforma Casa Brasil fica perto de R$ 390. A renda da família precisa ser de pelo menos R$ 1.560, porque a parcela não pode passar de 25% dela.
No fim, os R$ 20 mil da reforma custam
R$ 28.080R$ 8.080 a mais, só de juros
O banco libera R$ 18.000 depois do contrato e os outros R$ 2.000 quando você prova que a obra acabou. A conta usa os juros máximos do programa e considera a primeira parcela 30 dias depois do contrato.
| Opção | Total |
|---|---|
| 3 anos | R$ 23.868 |
| 4 anos | R$ 25.200 |
| 5 anos | R$ 26.640 |
| 6 anos | R$ 28.080 |
Prazo de 6 anos, juros do programa de 0,99% ao mês.
Juros de até 0,99% ao mês e prazo de até 72 meses, pela regra do Conselho Monetário Nacional de 5 de maio de 2026.
O Reforma Casa Brasil empresta de R$ 10.000 a R$ 50.000 para reformar, ampliar ou comprar material de construção. Vale para famílias com renda de até R$ 13.000 por mês, em casa na cidade.
Os juros são de até 0,99% ao mês. Em algumas notícias aparece 0,82%, que é só a parte do banco. Somando a parte do Fundo Social, o dinheiro público que banca o programa, o total fica em até 0,99% ao mês.
A parcela não pode passar de 25% da renda bruta da família. Por isso a renda decide quanto você consegue pegar.
Quanto fica a parcela de 10 mil?
Com R$ 10.000 em 6 anos, a parcela do Reforma Casa Brasil fica perto de R$ 195. A renda da família precisa ser de pelo menos R$ 780, porque a parcela não pode passar de 25% dela.
É o menor crédito do programa. No fim, os juros somam R$ 4.040.
Prazo menor compensa?
Em 3 anos, os R$ 20.000 viram parcelas de R$ 663, e os juros caem para R$ 3.868. Em 6 anos, os juros somam R$ 8.080.
Prazo longo deixa a parcela caber em renda menor, mas o total sobe. Escolha o prazo mais curto que ainda cabe no seu mês.
Como o dinheiro da reforma é liberado?
O banco libera 90% do crédito depois que você assina o contrato. O resto sai quando você prova que a obra acabou, com fotos de antes e depois.
Se a obra não for comprovada, o resto não sai, e há multa sobre o valor total do empréstimo. A primeira parcela vence 30 dias depois do contrato.
Quem pode pedir o Reforma Casa Brasil?
Pessoa física com renda familiar de até R$ 13.000 por mês. A idade somada ao prazo do contrato não pode passar de 80 anos.
Quem está com o nome sujo pode pedir, mas a Caixa leva a dívida em conta na análise de crédito. É preciso ter conta na Caixa.
Como esta conta é feita
A conta usa parcela fixa, pela tabela Price, e o sistema de pagamento do contrato pode mudar um pouco o valor.
Os juros de 0,99% ao mês somam a parte do banco e a do Fundo Social, pela Resolução CMN 5.209 de 2025, na redação de 2026.
A renda mínima é a parcela dividida por 25%, o limite do programa.
A regra do programa permite até 180 dias de carência. Se o seu contrato tiver, a parcela muda.
Crédito, prazo e renda seguem as perguntas frequentes do Ministério das Cidades sobre o programa.